坂本木材建設

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2019.09.06

土地付き注文住宅

金沢市内の2019年公示地価の平均は坪単価40万1862円で前年から+2.58%。

香林坊や片町、金沢駅周辺が平均値を上げているので住宅地でこの坪単価ならかなり条件の良い土地です。

新築住宅を取得するにはプラスして建築費や諸費用が掛かります。

全国で土地付き注文住宅を購入した人の平均所要資金は4039万円。(フラット35利用者調査2017年度)

全国平均ですから金沢市内はこれより高いはずです。

一方、東京都内の平均所要資金は5592万円。



全然違います。

東京で家を建てるのは厳しいなぁと思ってしまいます。

本当にそうでしょうか。

地方では都会に比べて移動手段は自家用車に頼ることが多く、一人に一台という家族もあるかもしれません。

そうなりますと車本体以外にも保険料、税金、ガソリン代、駐車場代などのお金も莫大にかかります。

東京なら公共移動手段が発達しているので家族一人ひとりが車を所有する必要はありませんから維持費も少なくて済みます。

近頃は地方と東京で物価が極端に変わる印象もありません。

色々考えますと必ずしも東京で土地付き注文住宅を購入するほうが厳しいとも言い切れないと思うのです。